Combien ça coûte pour réparer une fondation?

Selon l'écrivain Wanda Marie Thibodeaux la moyenne des coûts associés à la réparation d'une fondation de gamme d'environ $ 5000 à $ 7000 . Ceci, cependant, est que si aucun des problèmes supplémentaires devront être résolues dans le même temps. Cela pourrait signifier que les travaux pourraient facilement dégénérer dizaines de milliers, si les travaux de réparation majeurs sont nécessaires.

Aux fins de cette discussion, nous allons considérer les coûts de réparation d'une fondation d'habitation . Cela pourrait inclure tout, de l'excavation à des fissures de fixation, et peut même nécessiter l'embauche d'un ingénieur agréé.

Coût évasion

Généralement, le processus comprend:

• Une inspection officielle - à moins que vous savez déjà tout sur ​​l'ingénierie et les fondations que vous allez avoir besoin d'une inspecteur officiel à sortir et à évaluer le problème. Ils seront en mesure de recommander l'étape suivante qui pourrait être contacter un ingénieur en structure ou tout simplement embaucher un maçon pour réparer quelques fissures. Un tel travail coûte rarement plus de $ 500 , si une inspection majeure peut aller aussi haut que $ 1000 ;
• Obtenir estimations - si le travail est vaste, il est préférable de chercher un peu d'estimations ou de "citations" d'entrepreneurs locaux . Soyez sûr qu'ils sont autorisés à opérer dans votre région, et il peut même être une bonne idée de contacter l'Association Nationale des Entrepreneurs d'étanchéité et de réparations structurales pour obtenir desréférences de fournisseurs dans votre région. Si quelques types de techniciens sera appelé pour le travail qu'il pourrait même être judicieux de chercher un entrepreneur pour gérer tout le processus pour vous;
• Les réparations de base - si vous êtes extrêmement chanceux de votre fondation peut seulement besoin de quelques fissures patché avec les matériaux appropriés, tels que la pierre en béton ou même. Cela pourrait être aussi peu que quelques centaines de dollars, et reste généralement en dessous du 2000 $ déposée;
• Des réparations majeures - si vous êtes moins chanceux, vous pourriez avoir besoind'excavation , la coulée du béton, drainage, renforcement de la structure existante, et la nouvelle terre ajoutée à la zone des fondations de la maison. Si vous êtes malchanceux, même encore, vous pourriez avoir à faire face à des problèmes structurels causés par le déplacement de la fondation (qui est le motif de consultation avec un ingénieur quand un inspecteur le suggère). Moyenne des réparations de ce type de gamme d'un nouveau plancher (à 75 $ par mètre cube) pour les piles ou les sous-tendent ajoutant de nouvelles à environ $ 3500 à $ 5000.

Des considérations supplémentaires et les coûts

• Plantations et aménagement paysager - très souvent les gens ont des arbres et les plantations qui doivent être éliminées afin d'atteindre la fondation. Parfois, il est les plantations elles-mêmes qui pourrait avoir causé quelques problèmes (tels que les racines des arbres vieux et puissant). Si un tel travail est nécessaire, il devra être fait par un professionnel qui peut gérer un tel travail, et qui sera en moyenne environ 150 $ par heure;
• Attaché structures - souvent les garages attenants et des ponts deviennent un problème lors de ces travaux ainsi. C'est la raison pour laquelle il est toujours conseillé de chercher l'aide d'un entrepreneur , si une telle liste exhaustive des exigences pop up au cours de l'inspection.